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「賃貸でもスマートロックを付けられる？」
「SwitchBotとSESAMEはどっちがいい？」
「指紋認証まで必要なのか、それとも本体だけで十分なのか分からない」
スマートロックを選ぶときは、単純に機能が多いモデルを選べばよいわけではありません。
特に賃貸では、 工事をせずに取り付けられるか、現在のサムターンに対応するか、退去時に取り外せるか という点まで確認する必要があります。
そこでこの記事では、2026年現在の主要スマートロックから、 賃貸住宅で検討しやすいモデルを中心に7製品を比較します。
なお、スマートロックは玄関ドアやサムターンの形状によって取り付け可否が変わります。 購入前には必ずメーカー公式の対応確認ページと、自宅の賃貸借契約・管理規約を確認してください。
【結論】迷ったらこの3タイプから選ぶ
最初から7製品すべてを比較する必要はありません。
- 総合力重視：SwitchBot ロックUltra＋指紋認証パッド
- 価格を抑えたい：SESAME 5＋SESAMEタッチ2
- 鍵も指も使いたくない：SwitchBot ロックUltra＋顔認証パッド
この3タイプから考えると、自分に必要なスマートロックがかなり絞れます。
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賃貸におすすめのスマートロック7選【2026年】
| モデル | 特徴 | おすすめな人 | 外からの解錠方法 |
|---|---|---|---|
| SwitchBot ロックUltra＋指紋認証パッド | 総合力が高い | 迷った人 | 指紋・暗証番号・ICカード・スマホなど |
| SESAME 5＋SESAMEタッチ2 | 価格を抑えやすい | コスパ重視 | 指紋・ICカード・スマホなど |
| SwitchBot ロックUltra＋顔認証パッド | 顔認証対応 | 完全手ぶら重視 | 顔認証・スマホなど |
| SESAME 6 Pro | 上位SESAME | 静音性・耐久性重視 | スマホ・別売デバイスなど |
| Qrio Lock Q-SL2 | ハンズフリー対応 | スマホ中心で使いたい | スマホ・Qrio Padなど |
| SADIOT LOCK2 | シンプルな後付け型 | 基本機能を重視 | スマホなど |
| SwitchBot ロックLite＋指紋認証パッド | SwitchBotを比較的手頃に導入 | 予算重視 | 指紋・暗証番号・ICカードなど |
※機能・対応状況・価格は変更される場合があります。購入前に楽天市場の商品ページとメーカー公式情報をご確認ください。
1位：SwitchBot ロックUltra＋指紋認証パッド｜迷ったら最有力
賃貸でスマートロックを導入するなら、まず比較したいのが SwitchBot ロックUltra＋指紋認証パッドです。
最大のポイントは、単にスマホで鍵を開けられるだけではなく、 玄関の外から複数の方法で解錠できることです。
- 指紋
- 暗証番号
- Suica・PASMOなどのICカード
- スマートフォン
などを使い分けられます。
特に指紋認証は、スマートロックの便利さを実感しやすい機能です。
買い物帰りで両手がふさがっているときや、 バッグからスマートフォンや鍵を探したくないときでも、 登録した指で解錠できます。
Lock Ultra本体は充電式メインバッテリーに加えて予備電池も備えており、 電池切れへの対策が強化されています。
おすすめな人
- どれを買えばよいか迷っている
- 指紋で玄関を開けたい
- 家族でも使いたい
- 鍵やスマホを毎回取り出したくない
- SwitchBot製品を今後増やしたい
注意点
高機能な分、本体だけのスマートロックより費用は高くなります。
また、自宅のサムターンがSwitchBot Lock Ultraに対応しているかは、 必ず購入前に確認してください。
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2位：SESAME 5＋SESAMEタッチ2｜コスパ重視なら有力
初期費用を抑えながらスマートロックを導入したいなら、 SESAME 5は非常に比較しやすい製品です。
SESAME 5本体だけでもスマートフォンを使った解施錠ができますが、 玄関での使いやすさを重視するならSESAMEタッチ2との組み合わせがおすすめです。
SESAMEタッチ2は、
- 指紋
- SuicaなどのICカード
- 暗証番号
などによる解錠に対応しています。
「高価なスマートホーム製品までは必要ないが、鍵を取り出す生活はやめたい」 という人には非常に分かりやすい選択肢です。
おすすめな人
- 価格をできるだけ抑えたい
- 初めてスマートロックを使う
- 指紋認証も使いたい
- SuicaやICカードを鍵として使いたい
- SESAMEシリーズで揃えたい
注意点
SESAMEは本体とタッチデバイス、Hubなどを組み合わせて機能を追加する仕組みです。
自分が必要とする解錠方法に応じて、どこまで購入するかを決めましょう。
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3位：SwitchBot ロックUltra＋顔認証パッド｜完全手ぶらを目指すなら
「指紋認証すら使わず、そのまま玄関を開けたい」という人なら、 SwitchBot ロックUltra＋顔認証パッドがあります。
最大の違いは、顔を解錠方法として使えることです。
スマートフォンや鍵を手に持つ必要がなく、 玄関前で顔認証による解錠ができます。
荷物を持って帰宅することが多い人や、 玄関の出入りをできるだけシームレスにしたい人との相性が良い構成です。
おすすめな人
- できるだけ完全な手ぶら解錠をしたい
- 指紋認証より顔認証を使いたい
- 最新のスマートホーム機能を重視
- 家族でも使いたい
注意点
指紋認証セットより導入費用が上がります。
単純にスマートフォンで鍵を開けたいだけなら、 ここまでの機能は必要ありません。
「顔認証に追加費用を払う価値があるか」で判断してください。
4位：SESAME 6 Pro｜SESAMEの上位モデルを選びたい人
SESAMEシリーズの中で、より上位モデルを検討するなら SESAME 6 Proがあります。
ブラシレスモーターを採用したモデルで、 SESAME 5とは違う位置付けの商品です。
「まずは安くスマートロックを試したい」ならSESAME 5、 「上位モデルを選びたい」ならSESAME 6 Pro、 という考え方をすると分かりやすいでしょう。
おすすめな人
- SESAMEシリーズを使いたい
- 上位モデルを選びたい
- 動作音も重視したい
- 後から周辺機器を追加したい
5位：Qrio Lock Q-SL2｜ハンズフリー解錠を重視するなら
Qrio Lock Q-SL2は、 スマートフォンを活用したハンズフリー解錠を重視する人の比較候補です。
Q-SL2は、ドアが閉まったことを検知して施錠するオートロックや、 GPSとビーコンを利用したハンズフリー解錠に対応しています。
また、Qrio Padなどを追加することで玄関外からの解錠方法を増やすこともできます。
おすすめな人
- スマートフォン中心で使いたい
- ハンズフリー解錠を重視
- オートロックを使いたい
- Qrioシリーズを使いたい
中古品には注意
Qrioには旧モデルも存在します。
特に楽天市場などで購入するときは、 Q-SL2なのか旧モデルなのかを型番まで確認してください。
6位：SADIOT LOCK2｜シンプルに後付けしたい人
SADIOT LOCK2も後付け型スマートロックの比較候補です。
スマートフォンによる解施錠や、 近づいたときのハンズフリー解錠などを利用できます。
本体の取り付け可否については、 サムターン周辺の寸法など細かな条件があります。
そのため、「賃貸だから取り付けられる」と判断するのではなく、 メーカー公式の取り付け確認ページで自宅の玄関を確認してください。
おすすめな人
- シンプルな後付けスマートロックを探している
- スマホ中心で使いたい
- ハンズフリー解錠を使いたい
- 取り付け条件を確認して選びたい
7位：SwitchBot ロックLite＋指紋認証パッド｜予算を抑えてSwitchBotを使う
SwitchBotシリーズを使いたいものの、 Lock Ultraほどの上位モデルは必要ない場合は ロックLiteも比較候補です。
指紋認証パッドを組み合わせれば、 玄関外から指紋や暗証番号などによる解錠を利用できます。
SwitchBot製品を今後増やしたい人にとっては、 同じアプリ・エコシステムで管理できることも選択理由になります。
おすすめな人
- SwitchBotを使いたい
- 予算を抑えたい
- 指紋認証が欲しい
- Ultraほどの機能は必要ない
賃貸でスマートロックを選ぶときの5つのチェックポイント
1．穴あけ工事が必要ないか
賃貸で最も重要なのが取り付け方法です。
既存のサムターンの上から取り付ける後付けタイプなら、 鍵そのものを交換する製品より導入しやすい場合があります。
ただし、後付け式であっても賃貸借契約や管理規約によって条件は異なります。
2．自宅のサムターンに対応しているか
スマートロックを買う前に必ず確認してください。
玄関ドアの形状だけでなく、
- サムターンの形
- 高さ
- ドア枠までの距離
- サムターンの回転方法
などによって設置可否が変わります。
3．退去時に取り外せるか
賃貸では、取り付けた後よりも 退去するときに元へ戻せるかが重要です。
両面テープ式でも、ドアの材質や塗装状態によっては 剥がした跡が残る可能性があります。
心配な場合は管理会社または貸主へ確認しましょう。
4．スマホがなくても開けられるか
スマートフォンだけを鍵にすると、 スマートフォンの電池切れや紛失時に困る可能性があります。
そのため、
- 指紋
- 暗証番号
- ICカード
- 顔認証
- 従来の物理鍵
など、複数の解錠手段を持てるモデルは安心感があります。
5．オートロックが必要か
「鍵を閉めたか気になって戻ることがある」という人には、 オートロック機能が便利です。
ただし、設定や製品の仕様によって動作方法は異なります。
締め出しを避けるためにも、 導入直後は動作を十分確認してから使いましょう。
指紋認証は必要？
個人的な体験談を装うことはできませんが、 機能面から考えると、 スマートロックの利便性を重視するなら指紋認証はかなり相性の良い機能です。
スマートフォンを使った解錠だけでは、
スマホを取り出す → アプリや機能を操作する → 解錠する
という操作が残る場合があります。
指紋認証なら玄関外のパッドに指を置くことで解錠できます。
「鍵を持たなくてよい」だけではなく、 スマートフォンも取り出さずに済むことがポイントです。
顔認証と指紋認証ならどっち？
コストとのバランスなら指紋認証、 手ぶらを最優先するなら顔認証と考えると分かりやすいです。
| 指紋認証 | 顔認証 | |
|---|---|---|
| 操作 | 指を触れる | 顔で認証 |
| 価格 | 比較的抑えやすい | 高くなりやすい |
| 手ぶら度 | 高い | より高い |
| おすすめ | 多くの人 | 完全手ぶら重視 |
SwitchBotとSESAMEはどっちがおすすめ？
これは「どちらが優秀か」ではなく、 何を重視するかで決めるのがおすすめです。
SwitchBotが向いている人
- 指紋・顔認証など解錠方法を重視
- スマートホーム製品を増やしたい
- 同一ブランドで家電を管理したい
- 総合力重視
SESAMEが向いている人
- 導入価格を抑えたい
- 必要な周辺機器だけ追加したい
- 指紋・ICカードも使いたい
- コスパ重視
迷った場合、 総合力ならSwitchBot、価格重視ならSESAME という分け方から考えると選びやすいでしょう。
一人暮らしにスマートロックは必要？
一人暮らしでも、玄関の出入りが多い人にはメリットがあります。
特に、
- 仕事帰りに荷物を持っていることが多い
- 鍵をバッグから探すのが面倒
- 施錠したか気になることがある
- 物理鍵を持ち歩く回数を減らしたい
といった人には相性があります。
一方、玄関の出入りが少なく、 鍵を使うこと自体に不満がないのであれば、 無理に導入する必要はありません。
スマートロックで後悔しやすい5つのケース
1．自宅の鍵に合わなかった
最も避けたい失敗です。 購入前に必ず対応確認をしてください。
2．スマートフォンだけで十分だと思った
スマホ解錠でも操作が必要です。 手軽さを重視するなら指紋・ICカード・顔認証なども比較しましょう。
3．両面テープなら賃貸で絶対大丈夫だと思った
貼り付け方式でも、ドアの素材や塗装によって影響が出る可能性があります。
4．電池管理を忘れた
スマートロックは電子機器です。 電池残量や充電状態は定期的に確認してください。
5．物理鍵を完全に持たなくなった
メーカー側でも、スマートフォンの電池切れなどへの備えとして 従来の鍵を携帯するよう案内している場合があります。
少なくとも導入直後は、物理鍵をバックアップとして持つのがおすすめです。
迷ったらこの3つ
総合力ならSwitchBot Lock Ultra＋指紋認証パッド
指紋、暗証番号、ICカードなど複数の解錠方法を重視する人向けです。
価格重視ならSESAME 5＋SESAMEタッチ2
スマートロック本体と指紋認証を比較的手頃に揃えたい人向けです。
完全手ぶらならSwitchBot Lock Ultra＋顔認証
玄関で指やスマートフォンを操作することまで減らしたい人向けです。
楽天市場でスマートロックを購入するときのチェックポイント
スマートロックは同じ商品でも、 ショップやキャンペーンによって購入条件が異なることがあります。
購入前に、
- 型番
- 新品か中古か
- 本体のみかセット商品か
- 指紋認証パッドが新モデルか
- 保証内容
- ショップレビュー
- 楽天ポイント還元
- クーポン
を確認してください。
特にSwitchBotの指紋認証パッドには新旧モデルが存在するため、 セット商品を購入する場合は内容を確認しておくと安心です。
よくある質問
賃貸でもスマートロックを取り付けられますか？
後付けタイプなら導入しやすい製品があります。 ただし「賃貸なら必ず取り付け可能」という意味ではありません。 サムターンの対応状況、取り付け方法、賃貸借契約や管理規約を確認してください。
工事不要なら大家さんへの確認は不要ですか？
一律には判断できません。 契約内容や建物のルールによって異なるため、心配な場合は管理会社または貸主へ確認してください。
スマートロックは鍵がなくても生活できますか？
スマートフォン、指紋、暗証番号などで解錠できるモデルがあります。 ただし機器のトラブルや電池切れなどに備えて、 従来の物理鍵をバックアップとして持つことをおすすめします。
SwitchBotとSESAMEならどちらがおすすめ？
総合的な機能やスマートホーム連携を重視するならSwitchBot、 導入価格を抑えて必要な機能を追加したいならSESAMEが比較候補です。
まとめ｜賃貸のスマートロックは「高性能」より生活に合うものを選ぶ
スマートロックは、鍵をスマートフォンに置き換えるだけの製品ではありません。
指紋、ICカード、暗証番号、顔認証、オートロックなどを組み合わせることで、 玄関の出入りそのものを簡略化できます。
今回紹介したモデルを整理すると、
- 総合力：SwitchBot ロックUltra＋指紋認証パッド
- コスパ：SESAME 5＋SESAMEタッチ2
- 完全手ぶら：SwitchBot ロックUltra＋顔認証
- SESAME上位：SESAME 6 Pro
- ハンズフリー：Qrio Lock Q-SL2
- シンプル：SADIOT LOCK2
- SwitchBot低予算：ロックLite＋指紋認証パッド
という選び方ができます。
賃貸では、性能だけを見て購入するのではなく、 自宅のサムターンへの対応・取り付け方法・退去時の原状回復 まで確認して選びましょう。
候補が決まったら、楽天市場で現在価格、セット内容、ポイント還元、口コミを比較してみてください。
